Tasación
Una tasación es un proceso mediante el cual se determina el valor monetario de un bien, usualmente un inmueble. Este procedimiento es llevado a cabo por un profesional especializado, conocido como tasador o perito valuador. La tasación tiene en cuenta diversos factores, tales como:
Ubicación del inmueble: La zona donde se encuentra puede influir significativamente en su valor.
Características físicas: Incluye aspectos como el tamaño, el estado de conservación, la antigüedad, los materiales de construcción y el diseño arquitectónico.
Condiciones del mercado: La oferta y la demanda de propiedades similares en la misma área.
Uso del inmueble: Si es una propiedad residencial, comercial, industrial, etc.
Regulaciones y zonificación: Normativas locales que pueden afectar el uso y el valor del inmueble.
La finalidad de una tasación puede variar: puede ser para la compra o venta de una propiedad, para obtener un préstamo hipotecario, para fines fiscales, o para la resolución de disputas legales, entre otros.
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